西安消防小知識(shí)出租房消防安全28項(xiàng)要求看這里！

近年，出租房因?yàn)楣芾聿灰?guī)范，安全意識(shí)薄弱，造成了不少慘劇，出租房里的消防安全經(jīng)常被我們忽視，危險(xiǎn)稍不留神就會(huì)降臨。出租房消防安全人人有責(zé)，出租房要求看這里！

三甲街道居住出租房消防安全28項(xiàng)要求

一、地下室、半地下室不準(zhǔn)出租住人。 

二、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品不準(zhǔn)與居住部分設(shè)置在同一建筑物內(nèi)。 

三、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與居住部分要采取不開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口的實(shí)體墻分隔。 

四、2層及以上的木結(jié)構(gòu)建筑（含木樓梯、木樓板的其他建筑）不準(zhǔn)出租住人。 

五、導(dǎo)線(xiàn)未穿管保護(hù)、未安裝漏電保護(hù)裝置和空氣開(kāi)關(guān)的一律不準(zhǔn)出租住人。 

六、室內(nèi)電瓶車(chē)停放、充電區(qū)域與其他區(qū)域未實(shí)行硬隔離，或室外未設(shè)置專(zhuān)門(mén)的電瓶車(chē)停放、充電場(chǎng)所的一律不準(zhǔn)出租住人，沒(méi)硬隔離條件的出租房需設(shè)置阻車(chē)杠或門(mén)檻。

七、明火未集中或灶間、廚房與其他區(qū)域未實(shí)行硬隔離的一律不準(zhǔn)出租住人。 

八、6層及以上的“通天式”自建房一律不準(zhǔn)出租住人。 

九、出租房外窗設(shè)置影響人員逃生和滅火救援等障礙物且防盜網(wǎng)未開(kāi)設(shè)逃生的一律不準(zhǔn)出租住人。 

十、危房（D級(jí)）、拆遷騰空房一律不準(zhǔn)出租住人。

十一、頂棚、內(nèi)部隔墻未采用砌筑至水泥樓板底部的不燃材料分隔的一律不準(zhǔn)出租住人。

十二、租住10人上：4層（含）以上或等同于4層高度居住出租房住人，未設(shè)置兩部以上疏散樓梯的一律不準(zhǔn)出租住人。 租住10人下：每層建筑面積>200㎡ 或居住層數(shù)>5層 或安全疏散距離>10m（外廊式建筑>15m），未設(shè)置兩部以上疏散樓梯（木結(jié)構(gòu)建筑面積>200㎡未設(shè)置兩部疏散樓梯的一律不準(zhǔn)出租住人。 

十三、疏散通道、安全出口、樓梯間內(nèi)不準(zhǔn)停放電動(dòng)車(chē)或?yàn)殡妱?dòng)車(chē)充電。 

 十四、一律不準(zhǔn)私拉亂接電氣線(xiàn)路。 

十五、每個(gè)房間必須配置1具滅火器或50斤的敞開(kāi)式盛水器皿。

十六、每層公共走道和廚房等明火集中區(qū)域必須配置2具滅火器或100斤敞開(kāi)式盛水器皿。 

十七、每個(gè)居室人均使用面積不準(zhǔn)少于4平方米且實(shí)際居住人數(shù)不得超過(guò)2人（不包括12周歲以下未成年人）。 

十八、疏散通道或安全出口必須保持暢通。 

十九、一律不準(zhǔn)使用“熱的快”、電爐等大功率電氣和移動(dòng)插座。 

二十、每層公共走道及每個(gè)房間必須設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器（30人上公共走道必須設(shè)置智能型火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器）。

二十一、每層樓梯間及疏散走道必須設(shè)置消防應(yīng)急照明。 

二十二、出租人必須告知承租人消防安全常識(shí)和注意事項(xiàng)。 

二十三、必須結(jié)合村夜巡隊(duì)或自行落實(shí)專(zhuān)人值守。 

二十四、十人上出租房必須設(shè)置專(zhuān)門(mén)的電瓶車(chē)停放、充電場(chǎng)所。

二十五、十人上出租房每層公共走道出入口處必須設(shè)置火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警警鈴。

二十六、十人上出租房3層（含）以上每個(gè)房間必須配置逃生面罩。 

二十七、十人上出租房必須開(kāi)展每日消防安全檢查。 

二十八、租住30人以上的出租房屋必須落實(shí)專(zhuān)人值守。